Lokal na własność w centrum Sanoka Sanok, Śródmieście, Grunwaldzka

Opis nieruchomości

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży lokalu biurowo-usługowego zlokalizowanego w centrum Sanoka.

Jeżeli chcesz mieć własny lokal w centrum miasta zamiast wynajmować powierzchnie to ta oferta jest dla Ciebie!. Propozycja ta to również świetny pomysł na biznes - posiadanie własnego budynku, który możesz wynajmować komercyjnie.

☑️ Lokal po niewielkich aranżacjach będzie mógł służyć jako np. biuro projektowe, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny, kancelaria itp. Zaletą są wymiary pomieszczeń, wysokie doświetlające pomieszczenia okna, wyremontowana łazienka, świetna lokalizacja. (zdjęcia poglądowe aranżacji lokalu)

Miejscowość: Sanok
Dzielnica: Śródmieście
ul. Grunwaldzka
Piętro: parter
Rok budowy: 1930r.

Rok remontu 2022r,

☑️ POWIERZCHNIA:
57m2 - powierzchnia użytkowa lokalu

możliwość uzyskania 2 miejsc postojowych, garażu lub wiaty na terenie posesji

☑️ ZALETY LOKALU:
- usytuowanie zachodnie
- jasne i przestronne
- gotowe do rozpoczęcia działalności po niewielkiej aranżacji/remoncie 
- wyposażona w sprzęt AGD pomieszczenie socjalne (m.in. dwie lodówki)
- jedno pomieszczenie dostępne bezpośrednio z hallu, drugie zapewniające większa prywatność znajduje się za pomieszczeniem socjalnym
- pomieszczenie socjalne można w prosty sposób zaadaptować na biuro, sekretariat, poczekalnię do gabinetu
- nowa łazienka 
- w łazience piec dwufunkcyjny
- wymienione instalacje
- budynek ocieplony, okna PCV

☑️ ZALETY LOKALIZACJI:
- centrum miasta, blisko urzędów, szkół, sklepów, aptek, restauracji, Galerii Sanok, dworca kolejowego Sanok Miasto
- świetne skomunikowanie z centrum miasta poprzez ulice Sienkiewicza i Słowackiego
- w otoczeniu gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, niska zabudowa jednorodzinna

☑️ ODLEGŁOŚCI:
110m - restauracja Xavito
150m - PGNiG Sanok
220m - Galeria Sanok
300m - Urząd Skarbowy Sanok
700m - restauracja McDonald's
950m - Rynek w Sanoku
 

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

CENA:
396 000 zł
 

DELIMART nieruchomości
tel.: +48 607 109 500
biuro@delimart.pl
delimart.pl
ul. Podgórze 14
38-500 Sanok