Solina, Topowa działka 1022 m² nad samą wodą Solina, Werlas

Opis nieruchomości

Biuro Delimart Nieruchomości prezentuje wyjątkowy grunt rekreacyjny o powierzchni 1022 m², usytuowany w prestiżowej części Bieszczadów – na malowniczym półwyspie w miejscowości Solina (dojazd od strony Werlasu).
 

 LOKALIZACJA I NATURALNE WALORY TERENU:

✅ Bezpośrednie sąsiedztwo akwenu: Nieruchomość oddalona jest o zaledwie ok. 40 metrów od linii brzegowej Jeziora Solińskiego – to unikat na lokalnym rynku nieruchomości.

✅ Panoramiczna ekspozycja: Łagodne ukształtowanie terenu stwarza doskonałe warunki pod budowę rezydencji z rozległym, przeszklonym salonem oraz tarasem usytuowanym w stronę tafli wody i bieszczadzkich wzgórz.

✅ Prywatny, dojrzały mikroklimat: Częściowe zadrzewienie gwarantuje naturalną przesłonę, przyjemny cień w letnie dni oraz niezwykłe poczucie odosobnienia i bliskości natury.

✅ Szybki dostęp do atrakcji wodnych: Kameralne położenie umożliwia szybki i swobodny dostęp do sprzętów wodnych, kajaków czy żeglarstwa – idealna baza dla miłośników aktywnego wypoczynku.

✅ Czyste powietrze i cisza: Otoczenie wolne od miejskiego hałasu i zanieczyszczeń, sprzyjające całkowitej regeneracji i wypoczynkowi o każdej porze roku.
 

 SĄSIEDZTWO I BEZPIECZEŃSTWO:

✅ Sprawdzony sąsiedzki klimat: W otoczeniu znajduje się wyłącznie spójna, zadbana i estetyczna zabudowa wypoczynkowa – zero uciążliwości czy nieprzewidzianych inwestycji w sąsiedztwie.

✅ Klimat bezpiecznego osiedla: Kameralne środowisko sąsiedzkie zapewnia spokój oraz poczucie bezpieczeństwa również poza głównym sezonem turystycznym.
 

 SPECYFIKACJA I MOŻLIWOŚCI PLANISTYCZNE:

✅ Gwarancja zabudowy (MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (tereny rekreacyjne) – jasna sytuacja prawna bez konieczności długiego oczekiwania na warunki zabudowy.

✅ Szeroki potencjał aranżacyjny: Metraż 10,22 ara daje swobodę realizacji całorocznej posiadłości lub dwóch niezależnych obiektów turystycznych.

✅ Miejsce na bogatą strefę SPA i ogrodową: Duża powierzchnia pozwala na bezproblemowe wkomponowanie zewnętrznego basenu, jacuzzi, sauny, ogrodu zimowego czy altany biesiadnej.

✅ Stabilna lokata kapitału: Nieruchomości z bezpośrednim dostępem i widokiem na Solinę stale zyskują na wartości, stanowiąc doskonałe zabezpieczenie finansowe i gotowy produkt pod wynajem premium.
 

INFRASTRUKTURA I DOJAZD:

✅ Bezproblemowy dojazd o każdej porze roku: Prawie cały odcinek prowadzi wygodną drogą asfaltową, a bezpośredni wjazd na posesję odbywa się przez krótki (ok. 20 m) odcinek utwardzonej drogi wewnętrznej.

✅ Ustawne parametry działki: Kształt terenu umożliwia optymalne rozmieszczenie budynku, strefy parkingowej oraz zieleni rekreacyjnej.
 

Cena: 580 000 zł
 

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel. +48 603 406 307

piotr@delimart.pl

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok