Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

 Na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowany i w pełni wyposażony pensjonat w Bieszczadach - Czarna Górna (gmina Czarna, powiat bieszczadzki).

 Możliwy do użytkowania również jako bardzo przestronny i komfortowy dom.

 Budynek dwukondygnacyjny - parter oraz użytkowe poddasze o powierzchni całkowitej 282m2, częściowo podpiwniczony (+36m2)

 Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, jadalnia z 14 - osobowym stołem, kuchnia, łazienka, WC, dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze i zadaszony taras o pow. 24 m². Dwa pokoje oraz łazienkę można użytkować jako osobne mieszkanie dla zarządzających pensjonatem.

 Na drugiej kondygnacji poprzez stylową klatkę schodową przechodzimy do przedpokoju z którego można wejść do 5 pokoi gościnnych - każdy wyposażony we własną łazienkę z prysznicem.

 BUDYNEK zbudowany w 2011 roku, metodą tradycyjną z bala jodłowego 18x37 cm. Ściany ocieplone od środka wełną skalną 15 cm i wykończone płazem jodłowym 5x37 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną 25 cm. Podział pomieszczeń na drugiej kondygnacji wykonano w technologii GK dwuwarstwowo. Okna i drzwi drewniane. Podłogi w pokojach drewniane, w pozostałych pomieszczeniach na podłogach płytki ceramiczne. Ogrzewanie dwoma kominkami z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. Internet 10Mb z linii telefonicznej. Budynek w zasięgu Internetu Plus w prędkości LTE. Do budynku doprowadzona sieć elektryczna i wodociągowa. Odbiór ścieków – własna oczyszczalnia biologiczna. 

 DZIAŁKA z widokiem na góry, lasy i łąki znajduje się w cichej, spokojnej okolicy o zabudowie gospodarczej  i turystycznej..

Powierzchnia działki 0,99ha. Działka jest częściowo zalesiona (ok. 0,22 ha lasu). Grunty IV i V klasy. W otoczeniu budynku znajdują się nasadzenia roślin ozdobnych i owocowych. Działka częściowo grodzona stylowym płotem z drewnianych żerdzi. Na działce znajduje się również wiata na samochód, wiata na drewno opałowe oraz mały budynek gospodarczy. Wjazd z asfaltowej drogi powiatowej.

Istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki o pow. ok. 0,55 ha (działka  z dostępem do prądu, wody i Internetu oraz wjazdem z asfaltowej drogi gminnej) za cenę 250.000zł do negocjacji. Łączna powierzchnia dwóch działek to 1,55ha.

 WYPOSAŻENIE

Dom w pełni wyposażony w meble i sprzęty AGD, gotowy do zamieszkania lub kontynuacji działalności turystycznej. (wraz z nieruchomością sprzedawane jest wyposażenie hotelowe/noclegowe - pościele, kołdry, ręczniki)

 OTOCZENIE

W odległości ok. 1,5 km znajdują się sklepy, apteka, ośrodek zdrowia oraz poczta, stacja paliw i bank. Miejscowość położona jest na połączeniu małej i dużej Pętli Bieszczadzkiej co umożliwia łatwy dojazd do Połonin i Zalewu Solińskiego. W miejscowości znajduje się również Szkoła Podstawowa, kościół, prężnie działający Dom Kultury z biblioteką oraz Galeria Sztuki.

 Odległości:
750m - Muzeum Historii Bieszczad w Czarnej Górnej
1,7km - Delikatesy Centrum
5,0km - Motocyklowa Strefa Bieszczady
9,2km - Lutowiska
16km - Przystań Żeglarska Chrewt nad Jeziorem Solińskim
17km - Olchowiec
17km - Stacja Narciarska Gromadzyń
18km - Ustrzyki Dolne
22km - Stacja Narciarska Laworta
29km - Ustrzyki Górne
31km - Brzegi Górne
33km - Stacja Narciarska Wańkowa Bieszczad.ski
34km - Solina
38km - Polańczyk
53km - Sanok


 Więcej informacji w biurze:
DELIMART nieruchomości
tel. +48 607 109 500
mail: biuro@delimart.pl
delimart.pl

 Jeżeli chcesz sprawnie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość zapraszamy:
tel.: +48 607 109 500
mail: biuro@delimart.pl
ul. Mickiewicza 29 lok. 219, 38-500 Sanok

 Zapraszamy do odwiedzenia pozostałych nieruchomości:
https://www.delimart.pl/oferty
https://www.facebook.com/DelimartSanok/
https://www.instagram.com/delimartsanok/

#biuronieruchomosci #sanok #zagórz #ustrzykidolne
#lesko #brzozów #kraków #rzeszów #ustroń #krosno
#sprzedammieszkanie #kupiemieszkanie #delimar
t #delimartnieruchomości #wynajem #nieruchomości
#kupiędziałkę #sprzedamdziałkę #kupiędom
#sprzedamdom #dom #działka #mieszkanie
#bieszczady #agencjanieruchomości #pośrednik
#okazja #inwestycje #dron
#swiadectwocharakterystykienergetycznejbudynku