Agroturystyka-dom,dwa domki, 2ha ziemi - Wańkowa Olszanica, Wańkowa

Opis nieruchomości

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości w miejscowości Wańkowa, powiat Leski, gmina Olszanica.

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - Ośrodek "Pod Buczyną". 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Wańkowa, w otoczeniu lasów i bieszczadzkich wzgórz. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących rozwój działalności turystycznej lub agroturystycznej.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 ha, z czego około 55 arów jest zagospodarowanych. Na terenie znajduje się całoroczny dom mieszkalny, dwa domki letniskowe oraz budynek gospodarczy. Obiekt funkcjonuje pod nazwą "Pod Buczyną" i posiada duży potencjał do dalszego rozwoju.

Dom mieszkalny o powierzchni 85 m² został wybudowany w ramach zabudowy zagrodowej. Składa się z trzech pokoi dużego  salonu z aneksem kuchennym, łazienki. Budynek konstrukcji drewnianej, przykryty dachówką ceramiczną, ogrzewany kominkiem z płaszczem wodnym, podłogówka, postawiony na ocieplonym fundamencie. 

Na posesji znajdują się również dwa domki letniskowe o powierzchni 35 m² każdy, doprowadzone do stanu deweloperskiego, co daje możliwość ich wykończenia według własnej koncepcji i szybkiego uruchomienia wynajmu.

Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni około 45 m², który może pełnić funkcję zaplecza technicznego lub magazynowego.

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne:

• instalację fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW, ( na starych zasadach ) 
• studnię głębinową,
• dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków.

Lokalizacja stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, górskich szlaków oraz Bieszczadzkiego Stoku Narciarskiego w Wańkowej sprawia, że miejsce przyciąga turystów przez cały rok. Rozległy teren daje możliwość budowy kolejnych domków lub rozbudowy istniejącego ośrodka, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia i rozwijania działalności agroturystycznej lub turystycznej.

To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć życie w otoczeniu natury z dochodową inwestycją w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Jakub Szczęsny
Agent nieruchomości

+48 607 709 807
jakub@delimart.pl

DELIMART nieruchomości
ul. Podgórze 14
38-500 Sanok