Dom z pieknym widokiem, Srogów Górny Sanok (gw), Srogów Górny

Opis nieruchomości

Biuro Delimart nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży komfortowego, świetnie utrzymanego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ok. 180 m², zlokalizowanego w miejscowości Srogów Górny. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej, płaskiej działce o powierzchni 19,99 ar, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz piękne widoki na okoliczną panoramę.

Budynek z 2010 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej (murowany), kryty blachodachówką. Dom charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia wnętrz, z naciskiem na indywidualne rzemiosło stolarskie i kowalskie. Gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Wnętrze domu zostało wykończone przy użyciu naturalnych materiałów, realizowanych na indywidualne zamówienie:

- Stolarka dębowa: Kompletna zabudowa meblowa kuchni oraz jadalni (w tym stylizowany kredens i witryny) wykonana z litego drewna dębowego, połączona z blatami z naturalnego granitu.

- Drzwi i detale: Wszystkie drzwi wewnętrzne (częściowo przeszklone ze szprosami) oraz dekoracyjne belki stropowe w salonie wykonane z drewna dębowego.

- Kowalstwo artystyczne: Schody dębowe wyposażone w unikalną, kutą ręcznie balustradę metalową, wykonaną na specjalne zamówienie.

- Podłogi i ściany: Na parterze oraz w ciągach komunikacyjnych jednolite płytki ceramiczne, w sypialniach podłogi dębowe. Na klatce schodowej i w przedpokoju strukturalny tynk dekoracyjny o podwyższonej odporności.

Przestrzeń została podzielona na otwartą strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę sypialnianą (piętro/poddasze).

PARTER:

- Wiatrołap i przedpokój – przestronny ciąg komunikacyjny z dębowymi schodami.

- Salon – z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i zielony ogród.

- Kuchnia z jadalnią – w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z granitowymi blatami wykonana w całości na indywidualne zamówienie dębowa zabudowa meblowa. Stylizowane kredensy, witryny z subtelnymi przeszkleniami oraz rzeźbione detale harmonizują z granitowymi blatami roboczymi.

- Spiżarnia – bezpośrednio przy kuchni.

- Gabinet – pokój idealny do pracy zdalnej lub jako sypialnia gościnna.

- Toaleta (WC).

- Kotłownia.

PIĘTRO :

- Sypialnia główna – z wydzieloną, pojemną garderobą.

- 3 sypialnie – jasne, ustawne, z wyjściami na balkony.

- Łazienka – duża, jasna łazienka z oknem dachowym, wyposażona w wolnostojącą wannę na stylizowanych nóżkach, kabinę prysznicową, WC oraz bidet.

- 2 balkony – z widokiem na panoramę okolicy.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Woda – z własnej studni.

- Ogrzewanie – dwufunkcyjny piec gazowy, alternatywnie piec na paliwo stałe oraz kominek w salonie.

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI I LOKALIZACJA:

Działka o powierzchni blisko 20 arów jest w całości ogrodzona. Podjazd, rondo manewrowe oraz opaska wokół domu zostały utwardzone wysokiej jakości kostką brukową. Na terenie posesji znajduje się solidna, dwustanowiskowa wiata garażowa zintegrowana ze strukturą ogrodu. Ogród w pełni zagospodarowany – zadbany trawnik, liczne nasadzenia z tui i krzewów ozdobnych.

Nieruchomość zlokalizowana przy drodze asfaltowej. Okolica cicha, bezpieczna, o niskiej intensywności zabudowy. Lokalizacja gwarantuje również sprawną komunikację z kluczowymi miastami regionu: dojazd do Sanoka (ok. 6 km), dojazd do Brzozowa (ok. 15,5 km) zajmuje zaledwie 15 minut drogą wojewódzką DW886, natomiast trasa do Krosna (ok. 40 km).
 

GŁÓWNE ATUTY OFERTY:

- Wysoki standard wykończenia (dąb, granit, kute żelazo).

- Duża, w pełni zagospodarowana działka (20 ar).

- Funkcjonalny układ (5 pokoi, 2 łazienki, spiżarnia).

- Doskonała logistyka – bliskość Sanoka przy zachowaniu podmiejskiego spokoju.


 

Cena: 1300 000 zł

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel. +48 603 406 307

piotr@delimart.pl

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok